MASSIVHAUS IM GRÜNEN HOHEN NEUENDORF
mit gehobener Ausstattung, 2005 fertig gestellt,
5 Zimmer auf 170 qm Wohnfläche zzgl. 25 qm
Dachstudio auf ca. 900 qm Grundstück in ruhiger Lage inmitten einer hervorragenden Infrastruktur.

EG: Gehobener Standard mit Fußbodenheizung (komplett), großes und helles Wohnzimmer zur Terasse, großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche, Arbeitszimmer und Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

DG: Gehobener Standard mit Fußbodenheizung (komplett), weiteres Wohn- oder Schlafzimmer zur Terasse, Schlafzimmer, Badezimmer (Eckbadewanne und Dusche) mit Fenster

Dachstudio: 25 qm

Grundstück: angelegter Garten mit Gartenhaus in Massivhausbauweise im Baustil des Haupthauses
(ca. 15 qm)

Kaufpreis: 439.000 Euro, ohne Maklerprovision

Lage: Hohen Neuendorf als aufstrebende Stadt im Norden Berlins zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die naturnahe Umgebung aus. Die Immobilie liegt waldnah, zur Havel sind es fussläufig 10 Minuten, das Stadtzentrum ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Zentrum Berlins (Kurfürstendamm) ist über die AB in 25-30 Minuten mit dem Auto erreichbar, gute Verkehrsanbindungen (Bus) nach Berlin runden das Gesamtbild ab.

ARCHITEKTENHAUS IN ZEUTHEN
in gehobener, luxuriöser Ausstattung, 1997 in Holzrahmenbauweise fertig gestellt, lichtdurchflutete 7 Zimmer auf 231 qm Wohnfläche zzgl. Doppelcarport und Nebengebäude auf 855 qm Top-gepflegtem Grundstück in ruhiger und dennoch infrastrukturell guter Lage.

Dieses in gehobener Bauweise erstellte Architekenhaus besticht durch eine ideale und dennoch offene Raumaufteilung. Die Geschosse sind versetzt angeordnet (spit levels), durch den zentralen Lichthof , die Galerien und großzügige Fensterflächen entsteht ein einzigartiges, offenes Raumgefühl.

Ebene 1 mit Gästezimmer, Billiardzimmer, Gästebad/Sauna und einem Hauswirtschaftsraum.

Ebene 2 mit großzügigem Esszimmer und Zugang zum gepflegten Garten, separierte Küche.

Ebene 3 mit Wohnzimmer, Entree mit Garderobe sowie Arbeitszimmer.

Ebene 4 mit zwei hellen Kinderzimmern, die durch eine Spielgalerie verbunden sind.

Ebene 5 mit Schlafzimmer, einem Ankleideraum sowie 2 hochwertigen Bädern runden das Gesamtbild ab.

Grundstück und Lage:

Das Grundstück (Eckgrundstück) liegt an einer ruhigen Seitenstraße, gegenüber einer ausgewiesenen Freifläche, zwischen Hochwald und Badesee, die in nur wenigen Gehminuten für Naherholung sorgen. Der Garten ist TOP-gepflegt und mit hochwertiger Bepflanzung versehen. Die gesamte Zeuthener Infrastruktur, Kitas/Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnanschluss sind schnell erreichbar.

KP: € 379.000,00 zzgl. Maklercourtage

Sontiges:

Diese einzigartige Immobilie befindet sich nicht im dirketen Lärmpegel der Flugrouten des zukünftigen Airports BER.

ARCHITEKTENHAUS IN NIEDERLEHME
in gehobener, luxuriöser Ausstattung, 1997 fertig gestellt, 6 Zimmer auf 236 qm Wohnfläche zzgl. 83 qm Nutzfläche auf 616 qm Grundstück in ruhiger und dennoch infrastrukturell guter Lage.

Dieses in gehobener Bauweise erstellte Architekenhaus besticht durch eine ideale Raumaufteilung. Die geräumige Diele im Erdgeschoss betritt man über eine zweiflügelige Eingangstüre und erreicht über eine Granittreppe das UG und DG.

Das UG mit Flur hat einen Hauswirtschaftsraum, der auch als Küche verwendet werden könnte, Bad mit Dusche, Heizungsraum und drei weitere Räume, die als Wohnraum, Hobbyräume, Werkstatt etc. nutzbar wären. Raumhöhe ca. 2,30 m.

Das Erdgeschoss ( Raumhöhe 2,60 m ) präsentiert sich neben einem Gäste-WC als sonniges und großzügiges Wohnzimmer mit ca. 69 m² Wohnfläche inkl. einer offenen und hochwertigen Einbauküche. Ein Innenkamin, sowie Erker und der Zugang zur Sonnenterasse komplettieren das repräsentative Wohngefühl.

Im Obergeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 2,50 m sind drei ideal geschnittene und helle Räume zu finden. Das wandhoch mit Naturstein verkleidete Bad mit Eckwanne, Runddusche und Doppelwaschbecken inkl. eingebauten Schrank runden das Bild ab.

Grundstück und Lage:

Das Grundstück liegt an einer ruhigen, befestigten Seitenstraße mit Einfamilienhausbebauung und ist mit einem Architektenhaus, einer sonnigen, ca. 42 m² Terrasse ( mit Naturstein ) in Südlage und Doppelcarport mit ca. 10 m² Gerätehaus bebaut. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Post, Apotheke sind fußläufig erreichbar. Busverbindungen zum S – Bahnanschluss nach Königs Wusterhausen und dem Bahnhof Niederlehme der Regionalstrecke Berlin – Frankfurt/O befinden sich in unmittelbarer Nähe.

KP: € 349.000,00 zzgl. Maklercourtage

Sontiges:

Das Grundstück ist mit einem Steinzaun mit Marmorsockel umfriedet und besitzt keinen nennenswerten Baumbestand.

MAISONETTE-WOHNUNG IN GEHOBENER AUSSTATTUNG IM GRÜNEN LICHTENRADE

Vom 1. OG bis zum Dachgeschoss präsentieren sich fünf helle Zimmer auf 123 qm einer sehr gepflegten Stadtvilla auf 1400 qm Grundstück.

Objektbeschreibung:
Maisonette-Wohnung vom 1. Obergeschoss in das Dachgeschoss, 5 Parteien im Haus, ca. 1400 qm Grundstück, helle Zimmer, Küche mit Bulthaup-Einbauküche, Bad mit Fenster (Wanne und Dusche), 2 Räume im Dachgeschoss zzgl. Gäste-WC, großer Balkon, Keller, PKW- Stellplatz.

Ausstattung:
Gehobene Ausstattung, z.B. Parkett im Wohnzimmer, Treppe aus Marmor, alle Fenster abschließbar, Keller mit Waschmaschinenraum, Fahrradkeller, alles wirklich top gepflegt.

Kaufpreis: € 209.000,00 zzgl. Maklercourtage

Lage:
Grüne Umgebung, ruhige Seitenstraße, dennoch gute Verkehrsanbindung und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung.